Posesie stare de fapt, care consta in stapanirea materiala a unui lucru de catre o persoana, cu intentia de a se comporta fata de acesta ca proprietar sau titular al altui drept real. In cele mai multe cazuri posesia este exercitata chiar de proprietar, constituind manifestarea esentiala a dreptului de proprietate, dar poate fi exercitata si de o persoana care nu este titulara a acestui drept. In conditiile legii, posesia produce efecte juridice. Astfel, in cazul bunurilor imobile, posesia este aparata printr-o actiune specifica, rapida si simplificata, actiunea posesorie, care da reclamantului posibilitatea sa obtina incetarea tulburarii posesiei sau reintegrarea in caz de deposedare.Exercitarea posesiei asupra unui bun imobil timp de 10, 20 sau 30 de ani, poate duce, in conditiile legii, la dobandirea dreptului de proprietate prin prescriptie achizitiva (uzucapiune). Dobandirea cu buna-credinta a unui lucru mobil duce la dobandirea dreptului de proprietate asupra acestuia fara a fi nevoie de trecerea timpului. Pentru a produce efecte juridice posesia trebuie sa fie utila, adica sa indeplineasca urmatoarele conditii:a) sa fie continua, posesorul trebuind sa o exercite in mod regulat, fara intermitente anormale;b) sa fie neintrerupta, adica posesorul sa nu fi fost lipsit de folosinta bunului de catre o terta persoana; intreruperea poate fi naturala sau civila, cauzele ei fiind prevazute de lege;c) sa fie netulburata, adica sa nu fie intemeiata sau conservata prin acte de violenta in contra sau din partea adversarului;d) sa fie publica, adica sa nu fie exercitata in ascuns de catre posesor;e) sa fie exercitata sub nume de proprietar, adica posesorul sa nu aiba folosinta sau detinerea lucrului in baza unui titlu (locatar, depozitar etc.) sau prin simpla ingaduinta a proprietarului. Aceasta folosinta sau detinere este denumita precara. Posesia este viciata daca nu indeplineste una sau mai multe din cerintele prevazute de lege. Apararea posesiei este asigurata atat prin mijloace de drept civil (actiunile posesorii), cat si prin dispozitiile legii penale, care incrimineaza si pedepseste tulburarea de posesie.